Selon une enquête réalisée en février 2010 par l’Institut Ipsos pour le magazine Pleine Vie, 24 % des retraités français interrogés aimeraient partir vivre leur retraite au soleil à l'étranger par volonté "d'évasion par rapport à la France"… En effet, sur fond de ralentissement économique, de baisse de pouvoir d’achat en Europe, et de climat social tendu en France, l’expatriation pour la retraite vers des destinations ensoleillées où la vie est moins chère et plus agréable est un moyen de donner une nouvelle dimension à sa vie, tout en découvrant une nouvelle culture.
Mais du rêve à la réalité, comment franchir le pas ?
« Pour ceux qui ne connaissent pas ou peu le pays, et qui n’ont jamais beaucoup voyagé, un séjour découverte en Thaïlande pour se rendre compte de la vie sur place avant de prendre une décision d’installation est naturellement recommandé » explique Cyrille Hareux, directeur de l’agence immobilière Company Vauban, qui a accompagné depuis 2006 plusieurs centaines de francophones dans leur installation au pays du sourire.
« Notre activité demeure l’accompagnement des personnes dans leur projet immobilier, mais nous somme en mesure de conseiller nos clients sur tous les aspects lies à leur installation : visas, santé et assurance santé, déménagement, ouverture de compte en banque, fiscalité, etc… ».
Afin de répondre aux principales questions que se posent les candidats à l’expatriation, Company Vauban a été à l’origine du site Internet www.retraite-en-thailande.com, premier site d’information global sur la retraite en Thaïlande. Au-delà des informations présentes, le site permet aux personnes qui sont déjà dans une démarche active de rentrer en contacts avec des professionnels francophones dans les différents domaines liés à leur changement de vie : avocats (pour les visas et la fiscalité), déménageurs, courtiers en assurance (santé, logement, responsabilité civile), hôpital et agence immobilière.
« Les gens qui songent à s’expatrier ont tendance à poser beaucoup de questions pratiques et celles qui reviennent le plus souvent concernent les visas, les hôpitaux, le droit de propriété, et la possibilité d’amener leurs animaux de compagnie » explique Louis Cousin, en charge du site www.retraite-en-thailande.com. Avec un visa spécifique pour les retraités, une médecine très performante à bas coût, un cadre juridique sécurisé pour l’acquisition de villas et d’appartements et peu de restrictions sur l’importation d’animaux domestiques contrairement aux idées reçues (pas de quarantaine si les vaccins sont à jour), la Thaïlande présente des conditions très favorables à l’accueil de retraités étrangers.
« Il est normal que les personnes s’inquiètent des aspects pratiques, et notamment, sur le plan de la santé. Une fois les réponses obtenues, notre rôle est de les conseiller dans leur projet immobilier : en fonction de leur style de vie et de leur profil d’investisseur, nous les orientons vers une destination et un produit immobilier adapté » poursuit Cyrille Hareux.
Et les profils sont variés : certaines personnes, déjà en retraite, recherchent un bien pour y passer de longues vacances, ou bien plusieurs mois par an, voire y vivre à l’année. « En fonction de la durée des séjours et du budget consacre, la destination et la résidence ne sont généralement pas les mêmes » explique Louis Cousin. D’autres, encore actives, profitent des prix actuellement attractifs en Thaïlande, et de leur capacité de financement pour acquérir la résidence de leur future retraite. « Beaucoup de personnes sont dans des logiques d’anticipation : ils achètent aujourd’hui, pour habiter dans plusieurs année. D’une part, ils sécurisent une acquisition à un prix qui est inférieur à ce qu’il serait dans 3 ou 5 ans, d’autre part, ils peuvent louer leur bien en attendant de l’occuper et ainsi réalisent une opération financièrement intéressante. Certaines personnes souscrivent même un emprunt pour financer une partie de leur acquisition en apportant un bien immobilier leur appartenant déjà en garantie » explique Cyrille Hareux.
Vous envisagez une installation en Thaïlande pour la retraite ? Vous aimeriez acquérir un appartement ou une villa de rêve en Thaïlande ? Rendez-vous sur www.companyvauban.com pour vous faire une idée plus concrète du type de propriétés proposées, et n’hésitez pas à contacter les équipe de Company Vauban, l’agence immobilière francophone de référence en Thaïlande depuis 2006, pour plus d’informations.
La Thaïlande : des destinations adaptées à tous les styles de vie
Company Vauban, agence immobilière francophone de référence en Thaïlande, prépare à l’occasion de sa présence au salon de l’immobilier et salon des séniors, se déroulant à Paris Porte de Versailles du 28 mars au 1 avril 2012. Une série d’articles sur les thèmes de l’expatriation et l’investissement en Thaïlande. Dans le présent article, les principales destinations du royaume sont explorées en prenant compte les diversités de chacune.
La Thaïlande attire de plus en plus de séniors, séduits par la qualité de vie exceptionnelle et la diversité des destinations qu’elles proposent.
Bangkok et ses 10 millions d’habitants est l’une des capitales les plus fascinantes d’Asie du Sud Est, où modernité et traditions se côtoient de manière fascinante. Avec ses lignes de métro (aérien et souterrain), la diversité de son offre commerciale et culturelle, et ses espaces verts, Bangkok offre une très bonne qualité de vie. Les quartiers résidentiels de Sukhumvit, Silom et Sathorn sont les plus prisés des expatriés étrangers, qui y bénéficient d’une grande facilité de déplacement et de la proximité de nombreux centres commerciaux mondialement reconnus et lieux de divertissement. Les plus beaux temples et monuments historiques se situent dans le quartier plus touristique de Rattanakosin.
Située à seulement 1h30 de Bangkok, et 1h15 de l’aéroport international, Pattaya est la première station balnéaire de Thaïlande, avec 500 000 habitants et 7 000 000 de visiteurs annuels. Connue pour sa dimension touristique, la richesse de son offre de loisirs et de restauration, son activité nocturne, Pattaya à démarré depuis plusieurs années une métamorphose et attire de plus en plus de familles notamment dans les quartiers résidentiels de Nakluea et Pratamnak. Les zones résidentielles périphériques de Na Jomtien et Prattamnak séduiront tous ceux qui souhaitent concilier environnement naturel et proximité d’une grande ville.
Hua Hin, station balnéaire plus petite et plus tranquille, située à 2h15 de Bangkok, est célèbre pour abriter le palais d’été de la famille royale, et est parfois surnommée le « Deauville thaïlandais » du fait qu’elle est la destination de week-end favorite des familles aisées thaïlandaises. 
Réputée pour sa tranquillité et son authenticité, avec son petit centre-ville piéton, son petit port de pêche, ses restaurants sur pilotis… elle l’est aussi pour ses nombreux golfs, son festival de Jazz, ses petites galeries d’artistes ou encore pour le kite-surf. Les étrangers apprécieront l’offre qualitative de villas avec piscine qui se développe dans l’arrière pays, dans des quartiers résidentiels à 5 ou 10 minutes du centre-ville et des belles plages de sable blanc.
Phuket, ou perle de l’Andaman, est la plus grande île de Thaïlande (50 km du Nord au Sud), la plus développée et 
la plus célèbre. Son aéroport international, ses plages, ses golfs, ses marinas et ses îles voisines en font une destination touristique de premier ordre. Restaurants, loisirs et lieux de sorties ne manque pas non plus sur l’île. Les plages de Patong et Kata sont les plus animées et les plus fréquentées des touristes. Les baies de Bang Tao ou Chalong sont plus résidentielles.
Enfin, Koh Samui est une plus petite île située dans le golf de Thaïlande. L’île a su préserver son côté sauvage avec ses jolies plages, sa forêt tropicale, son port de pêche traditionnel et sa vie de village, mais aussi développer une offre hôtelière et immobilière sophistiquée qui attire une clientèle touristique haut-de-gamme qui vient sur l’île pour se ressourcer.
Autant de destinations et de styles de vie qui font de la Thaïlande la nouvelle destination retraite préférée des Français …. Company Vauban, agence immobilière de référence pour la clientèle francophone en Thaïlande, a développé, au-delà de sa connaissance des marchés immobiliers, un savoir faire particulier dans l’accompagnement personnes désireuses de s’installer en Thaïlande toute ou partie de l’année et pourra donc vous conseiller sur la destination la plus adéquate à votre projet de vie.
Découvrez aussi les marchés immobiliers les plus attractifs de Thaïlande.
La Thaïlande sera présente aux salon des séniors et salon de l’immobilier, les 29, 30, 31 mars et 1er avril 2012
A l’occasion du Salon de l’Immobilier, rendez-vous incontournable de l’Immobilier en France et à l’étranger organisé chaque 
année à Paris Portes de Versailles, les 29, 30, 31 mars et 1er avril 2012 ; et du Salon des Seniors, le salon dédié aux séniors, la Thaïlande sera représentée par Company Vauban, l’agence immobilière francophone de référence spécialisée sur la Thaïlande et membre fondateur de Retraite en Thaïlande, le premier portail d’information dédié aux francophones souhaitant s’installer en Thaïlande.
Ces deux événements majeurs prévoient d’accueillir respectivement plus de 40 000 visiteurs pendant ces 3 jours, et la présence de Vauban à ces deux salons sera l’occasion unique de venir rencontrer à Paris, une grande partie de l’équipe Vauban, des professionnels à votre service pour vous conseiller pour une expatriation et des investissements en Thaïlande..
Venez faire le plein d’information sur la Thaïlande, découvrez les démarches, l’offre immobilière, et des opportunités d’investissement exclusives.
Au-delà de notre présence durant les événements, nous avons prévus quelques jours après les événements pour rencontrer nos clients, et les personnes souhaitant avoir des entretiens privés relatifs à l’investissement en Thaïlande.
Pour récupérer vos invitations, et nous prévenir de votre présence, merci de nous contacter par email à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. , ou via le formulaire de contact.
Company Vauban, spécialiste de l’immobilier en Thaïlande
Company Vauban, spécialiste francophone de l'immobilier en Thaïlande, met à votre disposition depuis 2006 son expertise du marché, ses conseils juridiques et financiers et vous accompagne dans vos démarches que ce soit pour louer ou pour acheter un bien immobilier en Thaïlande.
Large choix d’appartements et villas à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Koh Samui. Nos prestations incluent le conseil, la vente et la location de biens immobiliers ainsi que le suivi avec la gestion immobilière. Offres exclusives négociés avec certains promoteurs comprenant solutions de financement et des offres d’investissement avec garantie locative.
L’agence Vauban, c’est aussi retraite en Thaïlande, premier portail dédié à la retraite en Thaïlande ainsi que deux agences à Bangkok et Pattaya ; et des représentations physiques à Hua Hin, Samui et Phuket.
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